Article R642-37-2 du Code de commerce
- Ce texte est identique mot pour mot à Art. R642-36-1 Article R642-36-1 En vigueur Code de commerce · De la liquidation judiciaire Le juge-commissaire statue sur la vente après avoir recueilli les observations des contrôleurs et entendu ou dûment appelé le débiteur et son conjoint lorsque celui-ci se trouve dans l'une des situations prévues à l'arti... En vigueur depuis le 15/02/2009 · Source : Légifrance · Code de commerce Cliquer pour consulter l'article complet → : ne cherchez pas de différence, il n'y en a pas.
- Le juge-commissaire doit recueillir les observations des contrôleurs avant de statuer sur la vente.
- Il doit entendre ou régulièrement convoquer le débiteur et le liquidateur.
- Il doit aussi entendre ou convoquer votre conjoint dans les situations de Art. R641-30 Article R641-30 En vigueur Code de commerce · De la liquidation judiciaire Le conjoint du débiteur doit être entendu ou dûment convoqué avant toute décision ordonnant ou autorisant la vente des biens de la communauté. Lorsque, au cours de la procédure, la dissolution de la communauté existant... En vigueur depuis le 27/03/2007 · Source : Légifrance · Code de commerce Cliquer pour consulter l'article complet → , bien commun ou indivis.
- « Entendu ou dûment appelé » veut dire que votre absence ne bloque pas la vente, mais qu'une convocation irrégulière la fragilise.
Vous lisez ce texte et vous avez l'impression de l'avoir déjà lu : c'est normal, il reprend mot pour mot Art. R642-36-1 Article R642-36-1 En vigueur Code de commerce · De la liquidation judiciaire Le juge-commissaire statue sur la vente après avoir recueilli les observations des contrôleurs et entendu ou dûment appelé le débiteur et son conjoint lorsque celui-ci se trouve dans l'une des situations prévues à l'arti... En vigueur depuis le 15/02/2009 · Source : Légifrance · Code de commerce Cliquer pour consulter l'article complet → . La partie réglementaire du code s'est écrite par couches successives, et personne n'a vérifié que la règle ne figurait pas déjà quelques numéros plus haut. Cela ne change rien à ce que vous devez savoir. Avant que votre immeuble soit vendu, quatre personnes doivent pouvoir parler : les contrôleurs au nom des créanciers, le liquidateur qui expose ce qu'il a fait, vous qui connaissez le bien mieux que personne, et votre conjoint quand le bien est commun ou indivis. Pour lui, les choses doivent être dites sans habillage : il n'est pas en procédure, il n'a pas déposé le bilan, et il va pourtant perdre sa part de la valeur. Le droit d'être entendu est tout ce que le texte lui offre, mais il figure ici deux fois plutôt qu'une, donc personne ne peut prétendre l'ignorer.
- Ne perdez pas de temps à chercher une nuance avec Art. R642-36-1 Article R642-36-1 En vigueur Code de commerce · De la liquidation judiciaire Le juge-commissaire statue sur la vente après avoir recueilli les observations des contrôleurs et entendu ou dûment appelé le débiteur et son conjoint lorsque celui-ci se trouve dans l'une des situations prévues à l'arti... En vigueur depuis le 15/02/2009 · Source : Légifrance · Code de commerce Cliquer pour consulter l'article complet → : les deux textes sont identiques, et appliquer l'un revient à appliquer l'autre.
- Vérifiez que votre conjoint a été entendu ou régulièrement convoqué si le bien est commun ou indivis : c'est sa part de la valeur qui se joue.
- Préparez vos observations à l'avance : aucun délai minimum n'est fixé entre la convocation et l'audience, donc vous pouvez être appelé très vite.
- Si l'ordonnance vous paraît mal rendue, le recours se porte devant la cour d'appel (Art. R642-37-1 Article R642-37-1 En vigueur Code de commerce · De la liquidation judiciaire Le recours contre les ordonnances du juge-commissaire rendues en application de l'article L. 642-18 est formé devant la cour d'appel. En vigueur depuis le 15/02/2009 · Source : Légifrance · Code de commerce Cliquer pour consulter l'article complet → ), pas devant le tribunal.
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Le juge-commissaire statue sur la vente après avoir recueilli les observations des contrôleurs et entendu ou dûment appelé le débiteur et son conjoint, lorsque celui-ci se trouve dans l'une des situations prévues à l'article R. 641-30, ainsi que le liquidateur.
Qui s'appuie sur ce texte
Au glossaire
Par Alexandre Baumberger, ancien juge au tribunal de commerce de Bordeaux (2018-2026), juge du contentieux, juge des procédures collectives et juge-commissaire Mis à jour le